开发报建专员

岗位职责：

1.负责报建计划执行，联系国土局、规划局、住建局、房管局等相关政夜部门，申报从征地手续到项止竣工验收各价段的项目报批文件，办理各类证书、批文以满足项目各价段的证件需求；

2.了解所报项目的总平图设计、工程内容和审批单位的具体要求，负责项目的立项、审批等；

3.完成与政府包括发改委、环保局、规划局、土地局、建委等部门的所有手续批复；

4.负责组织办理工程项止所有开工手续和地地勘察手续等，内容为：向规划局早请办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《建设工程规划核实意见书》、《项目批复文件及项目建议书》、《可行性研究报告》等，向国土局申请办理：《国有土地使用证》；向住建局申请办理：质量监督手续、《建筑工程施工许可证》、《中标通知书》、《房地产开发企业手册备案》、《施工图设计审查备案》、《节能设计备案》、质量监督评估报告。

5.向房管局申请办理《商品房预售许可证》、《商品房初始登记》；

6.负责办理项目其它专项手续，如消防支队、人防办、不保局、住建局、城管局、园林局等政府总门申办的其他报建事项：如施工图纸审查、环境评价报告；

7.施工过程中，协调配套工程的完善和验收工作，包括水、电、热气、通讯、有线电视、节能、无障碍设施、防雷等工作；

8..办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续并存档，直至完成建设工程竣收备案；

9.建立完整的工程报建资料档案，工程项目所有手续资料及时归档；

任职要求：

1、大专及以上学历，熟练掌握房地产开发手续办理流程，熟悉前期报建工作，了解工程管理节点，熟悉政府相关部门的政策和审批流程；

2、具有良好的社会资源，出色的公关及沟通协调能力，能独立完成开发报建任务；

3、较强的文字表达能力和语言表达能力，较强的协调、沟通、执行能力，能承担较强的工作压力；

4、身体健康、良好职业操守，形象气质优，具有驾驶技能；

5、了解项目报建程序、工程内容和审批单位的具体要求